買不起房子

買不起房子,栗子吊燈


富人看不上、窮人買不起,「這種房子」買到就等於套牢!給買房新手的11個不藏私忠告

房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資,買房最忌諱的就是「3不靠」:不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套(生活機能)。 1.避開3不靠 買房抉擇時,捷運、學區、配套這3件事極為重要,能同時滿足最好,不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子,不僅漲的慢、跌的快,而且居住功能也會受到限制,沒有居住屬性和金融屬性的房子,就是一堆材料! 所以,買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2.豪宅與普通住宅 同樣的價格,投資首選市區普通住宅,而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成,日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。

從平面設計圖看全屋格局!哪些動線不合理?哪裡的空間被浪費了?

從平面設計圖面看出結構體:找出樑位與結構牆,是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否,有無畸零空間:看平面的坪效利用。 善用動線思考,設想生活情境:發現不良平面。 重點一:從圖面看出結構體,是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章:教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下,基本上讀建築平面設計圖,第一件事就是「看結構柱,讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題: 花錢買房,室內坪數中有柱子這類無法使用的空間,自然是很不划算的事情。 但一般 RC 結構的跨距約 9m ,因此大坪數建案基本上無法避免這類問題。 壓樑問題:大樑的判斷方式在先前的文章有提了。 主要涉及風水,例如床頭常常會有壓樑問題,從而影響床鋪的擺放位置。

清水模是什麼?磁磚外牆、塗料外牆怎麼選?清水模建築介紹!

磁磚外牆:最常見的「大眾臉」,如今卻逐漸失寵 塗料外牆:新時代寵兒,老屋 外牆 翻修 的首選 結論:外牆材質 無絕對優劣,建議在預算內追求顏值至上 今年九月,在建築事務所工作了一小段時間的我來到台大唸 MBA 。 初次領到學生證就興沖沖的帶著家人逛校園,並向他們介紹 普利茲克獎 得主:伊東豊雄的作品「台大社科院」。 我帶他們穿過院圖的穿堂,我期待著他們對於整個 空間 與 設計 的驚嘆。 沒想到我還沒開口,我媽便指著清水模柱子問:「這是要表現還沒完工的感覺嗎? 」 我回答道:「你不覺得能看見 混凝土 材質本身的質感嗎? 」 媽媽應和:「喔喔對啊,原來是這樣! 」可能兒子是建築師,她給了一個簡短有力的附和,並轉過身去拍攝吸睛的蕈菇柱。

10 個最佳 AI 頭像產生器(2024 年 XNUMX 月)

BEST OF 10 個最佳 AI 爆頭產生器(2024 年 XNUMX 月) 更新 on 2024 年 1 月 1 日 By 亞歷克斯麥克法蘭 在數位表現時代,專業頭像的重要性怎麼強調都不為過。 無論您是嶄露頭角的企業家、經驗豐富的商業巨頭,還是步入企業界的年輕專業人士,您的頭像都是了解您角色的窗口。 但是,如果獲得完美的照片不需要安排昂貴的拍攝,不需要克服在鏡頭前的焦慮,甚至不需要尋找理想位置的麻煩呢? 進入人工智慧爆頭生成器的革命性世界。 這些尖端工具利用人工智慧的力量來製作原始的、專業品質的頭像,有效地使攝影藝術民主化。 想像一下,無需踏入工作室即可產生完美的影像,捕捉您的本質。 人工智慧爆頭生成器正迅速成為各種人群的首選解決方案。

道教

道教(包括道家、術士等)、 儒學 和 佛教 合稱「三教」,為中華傳統文化的主要構成部分,是在其中占據著主導地位的 理論 學說和尋求有關實踐練登聖的方法 [5] 。

一颗菩提根,盘了五六年,开片冰裂纹那叫一个漂亮!挪不开眼!

正常的菩提根开片,就像一个人经历岁月沧桑,变成耄耋老者,脸上长满皱纹;而这些刚盘没多久的菩提根,则像刚长大的孩子,本来应该经历他们的青壮年时代,却突然长出皱纹,的确怪异。 当然了,我们不能把时间作为判断开片与否的唯一标准。 有些玩家,菩提根玩了5年,依然没什么变化; 也有人玩了五六年,盘出了非常漂亮的冰裂纹: 还有人玩了五六年,颜色倒是盘很漂亮,但没有开片的意思; 也有人玩了五六年,已经有了轻微开片。 菩提根的开片,除了跟时间有关,也跟每个人盘玩的上心程度有关。 说实话,文玩圈里可以盘的东西这么多,菩提根在圈子里并不算讨喜。 一方面是因为 它变色包浆后的效果,的确没那么讨人喜欢。 入手的时候,菩提根白如羊脂玉,细腻如瓷,让一些人心动。

"为什么从上一份工作离职?"17个理由助你对答如流

1. 获得了更好的工作机会 不管是为了晋升、未来的成长机遇、更高的薪酬、更好的福利,还是为了谋求更好的工作机会,都属于完全正当的离职理由。 这些理由会向任何潜在新雇主表明,你正在寻求目前职位无法提供的成长机会,而你可能会在他们的公司内获得这种成长。 2. 你不喜欢自己的工作 如果你目前的职位无法为你提供任何工作方面的满足感,你完全有理由去找个新工作。 虽然所有工作都各有其难处,但你至少应该通过工作获得一定的满足感。 若是你从入职第一天就感到不满,或者逐渐厌恶自身职责,做出改变绝对有必要。 3. 你决定追求其他目标 为了追求工作范围之外的目标而离职也是个正当的离职理由。 比如,你想重新接受培训,将会计作为自己的新职业,去长途旅行或做其他事情。 4. 没有晋升空间

為何台灣教育孕育出一堆8+9?他嘆「像批量生產的工廠」 ,網揭最大原因:怎麼教改都沒用

所謂「8+9」是在約2010年代時,被網民用來代指社會經濟地位與學歷較低的年輕人,在意思不斷的演化改變下,被賦予了負面意涵,近似於 ...

【頭痛原因、種類與症狀解析】頭痛位置與穴道按摩簡易指南

頭痛位置和成因相對應:例如前額頭痛可能與眼睛周圍的壓力或眼睛疲勞有關 左偏頭痛和右偏頭痛:腦血管擴張壓迫到神經的表現有關。 劇烈頭痛:可能與 血管爆裂、神經問題 或其他嚴重的醫療狀況相關。

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